Ajudes 2022 a la reforma, rehabilitació i actuacions urbanes
Vicepresidència Segona i Conselleria
d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica
Posa't en contacte a través de:
Cerca la teua oficina de rehabilitació més pròxima.Obri les portes de ta casa als fons europeus Next Generation. Un nou pla d’ajudes, finançat per la Unió Europea, destinat a reduir el consum d’energia a través de:
La rehabilitació d’edificis
La millora energètica d’habitatges individuals
Si el teu habitatge està més ben aïllat tèrmicament, es convertirà en un lloc molt més confortable. I a més, això et suposarà un estalvi substancial en la teua factura de llum i/o gas.
D’altra banda, el teu habitatge, en ser més eficient, reduirà considerablement les seues emissions de CO₂ i el consum d’energia, per la qual cosa el seu impacte mediambiental serà molt menor.
Podràs pagar sense cap mena de limitació la rehabilitació del teu edifici o habitatge, sempre que, després d’ella, complisques amb la millora de l’eficiència energètica a la qual t’hages compromés en la sol·licitud.
És a dir, amb aquestes ajudes, a més de fer front a les obres que et permetran reduir el consum d’energia, podràs fer front a millores d’accessibilitat, de reparació de danys estructurals i instal·lacions deficients, d’aïllaments acústics… així com a altres despeses com ara els honoraris dels professionals que participaran o el cost per l’elaboració dels projectes, la redacció dels informes (CEE, IEEV CV…), o l’expedició de certificats i altres documents necessaris.
SÍ, SEMPRE QUE FORMES PART D'ALGUN D'AQUESTS GRUPS:
PER A LA REHABILITACIÓ D’EDIFICIS.
PER A LA MILLORA ENERGÈTICA D’HABITAGES.
SI PENSES REHABILITAR L’EDIFICI
L’ajuda depén del percentatge d’estalvi en consum d’energia primària no renovable aconseguit amb l’actuació, és a dir, a major estalvi major subvenció.
Percentatge màxim de la subvenció del cost de l'actuació
Habitatges
Quantia màxima de l'ajuda per habitatge
Locals comercials o altres usos
Quantia màxima de l'ajuda per m²
Percentatge màxim de la subvenció del cost de l'actuació
Habitatges
Quantia màxima de l'ajuda per habitatge
Locals comercials o altres usos
Quantia màxima de l'ajuda per m²
Percentatge màxim de la subvenció del cost de l'actuació
Habitatges
Quantia màxima de l'ajuda per habitatge
Locals comercials o altres usos
Quantia màxima de l'ajuda per m²
Habitatge en edifici plurifamiliar
Habitatge unifamiliar
Habitatge en edifici plurifamiliar
Habitatge unifamiliar
Habitatge en edifici plurifamiliar
Habitatge unifamiliar
Quan les actuacions les realitze una empresa o entitat sense ànim lucratiu, que actue com a agent o gestor/a quan hi haja persones amb un alt grau de vulnerabilitat, es concedirà una ajuda complementària a les anteriors que podrà aconseguir fins al 10% de la inversió realitzada, impostos inclosos, amb un màxim de 2.000 € per habitatge, sempre que el conjunt de les ajudes rebudes no superes el 100% del cost subvencionable de l’actuació, i es complisca que
Almenys el 80% de les unitats de convivència empadronades tenen uns ingressos inferiors a 3 vegades IPREM.
Almenys el 50% dels habitatges constitueixen el domicili habitual i permanent dels seus ocupants.
Vius en un edifici de 12 habitatges construït en 1967 que necessita reparar la coberta i les façanes:
Cada habitatge ha de pagar 2.300 € per a realitzar la reparació (i no hi ha subvenció)
Si a més decidiu instal·lar plaques fotovoltaiques per a reduir la factura elèctrica, el cost per habitatge seria de 6.500 €. Però amb les ajudes, cada habitatge hauria de pagar només 3.900 €.
Si a més de l’anterior, decidiu col·locar aïllament en les façanes, cobertes i canviar les finestres, el cost per habitatge ascendiria a 23.100 €, però amb les ajudes, cada habitatge hauria de pagar només 4.600 €.
Així, tindríeu les vostres cases més ben aïllades del fred i de la calor; i a més, estalviaríeu en la factura d’energètica.
L'ajuda serà del 40% del cost de l'actuació, amb un límit de 3.000 €, sempre que el cost de l'actuació siga igual o superior a 1.000 €.
PER A LA REHABILITACIÓ D’EDIFICIS.
PER A LA MILLORA ENERGÈTICA D’HABITATGES.
Simplement has de seguir els passos següents:
SI PENSES REHABILITAR UN EDIFICI, HAS DE REUNIR-TE AMB LA RESTA DE LES PERSONES PROPIETÀRIES I:
La comunitat de persones propietàries de l’edifici en el qual vius pot sol·licitar l’ajuda per a rehabilitar-lo, però tu també pots sol·licitar una ajuda per a la millora energètica del teu habitatge. És a dir, allò que la comunitat no puga abordar, però tu sí que pugues fer-ho en el teu habitatge, se’t pot subvencionar a banda.
Si vius en un habitatge unifamiliar només pots presentar una sol·licitud, la de rehabilitació de l’edifici o la de millora energètica de l’habitatge.
El termini per a presentar sol·licituds és des de l’11 d’abril fins a l’1 de desembre de 2022, tots dos inclosos.
Aquestes ajudes es concedeixen per rigorós ordre de presentació de les sol·licituds i fins a l’esgotament dels fons.
S’admetran obres iniciades en el moment de la sol·licitud de les ajudes, sempre que la data d’inici siga posterior a l’1 de febrer de 2020. No s’admeten obres finalitzades.
Aquestes ajudes són compatibles amb altres ajudes públiques per al mateix objecte, sempre que no se supere el cost total de les actuacions i sempre que la regulació de les altres ajudes ho permeten.
Per a la rehabilitació d’edificis no podrà excedir de 26 mesos, comptats des de la data de concessió de l’ajuda, amb ampliació de fins a 28 mesos si aquests tenen 40 o més habitatges. Es podrà autoritzar l’ampliació de terminis quan la llicència o autorització municipal corresponent es demore més de 6 mesos des de la seua sol·licitud. En cap cas es pot superar els 36 mesos.
Per a la millora energètica d’habitatges no podrà excedir de 12 mesos.
Totes les actuacions (edificis i habitatges) han d’estar finalitzades abans del 30 de juny de 2026.
Sí, quan l’agent de la rehabilitació siga una empresa o entitat pública, podrà sol·licitar una bestreta de fins al 80% de l’ajuda. En la resta dels casos, se’n podrà sol·licitar una bestreta de fins al 30%.
Informació d’interés sobre possibilitats de finançament. Punxeu ací
S’ha modificat la Llei 35/2006, de 28 de novembre, de l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques i de modificació parcial de les lleis dels impostos de societats, sobre la renda de no residents i sobre el patrimoni, per a introduir tres noves deduccions temporals en la quota íntegra estatal de l’impost:
A més, les quanties de les subvencions concedides en virtut d’aquestes ajudes no s’integraran en la base imposable de l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques. És a dir, que no compten com a ingrés a l’efecte de la declaració de la renda (extret del RDL 19/2021, art. 1, apartat 3).
El Pla de rehabilitació d’habitatge i regeneració urbana és el Component 2 del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència, elaborat pel Govern d’Espanya, per a canalitzar els fons destinats per Europa a reparar els danys provocats per la crisi de la COVID-19 i, a través de reformes i inversions, i construir un futur més sostenible.
Així mateix, aquest pla és finançat pel programa Next Generation de la Unió Europea a través de dos instruments financers: el Mecanisme de Recuperació i Resiliència, i el REACT-EU (instrument d’ajuda a la recuperació per a la cohesió i els territoris d’Europa).